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Ensemble immobilier de 25 000 m²

25 000 m² Location - C.C. Le Grand Charolais - Vitry en Charollais

Location d'un ensemble immobilier de 25 000 m² divisibles couverts sur l'axe RCEA Mâcon / Moulins. Une localisation et des équipements adaptés pour des activités industrielles, BTP, logistique, stockage, transport, tri des déchets...

Contact et visite

Patrick Linard
CCI de Saône-et-Loire
03 85 24 29 06
0681 68 82 97
p.linard,cci71,fr

Le site

Un terrain de 8 hectares
Construction des premiers bâtiments : 1944
Propriétaire du terrain et des bâtiments : ETERNIT SAS, filiale du groupe ETEX
Environ 100 emplacements de parking.
3 autres bâtiments (stockage et garage) sont également présents sur le site, pour une surface bâtie totale de 34 000 m².
Hors périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (PPRn) et/ou technologique (PPRt).

Le bâtiment

Surface couverte : 25 000 m²
Surface divisible.
Hauteur sous ferme : 6-11-14 m (voir schéma ci-contre).
Charpente métallique, dont certaines parties sont isolées avec laine de verre double peau.
Portance des sols adaptée avec dalle en béton de 20 cm
Stockage extérieur possible : 26 000 m²
Site clôturé, délimité par canal et voie ferrée.
Barrière entrée / sortie. Caméras extérieurs, alarme intérieure.
2 poteaux incendie + système RIA

De nombreux investissements pour la réfection des zones extérieures et intérieures du bâtiment ces dernières années.

Equipement et réseaux

Ponts roulants :
* Zone de 14m : 1 pont 5T
* Zone de 11m : 2 ponts de 3,2T, 1 pont de 10T, 1 pont de 2,5T
* Zone de 6 m (maintenance) : 1 pont de 5T

Pont bascule poids lourds
Chaudière gaz pour bureaux (165kW)
Alimentation eau potable et raccordement gaz
Transformateurs : 400kVA (230V), 1600 et 2000 kVA (380V). Egalement TGBT.
Cuve aérienne de fioul domestique de 10m3 + pompe de distribution.
Distribution d'air comprimé 7,5 bars via trois compresseurs.
Halls chauffés par radiants gaz (magasin, service échantillons, maintenance)

Autres atouts

- Site éloigné des habitations
- Site proche d'axes routiers importants
- De nombreux investissements récents, réalisés ces dernières années pour la réfection des zones intérieures et extérieures
- Grande capacité de stockage (35 000 m² au total)
- Equipement disponible dès aujourd'hui
- Conditions avantageuses de location.


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